Где остановиться в Дубровнике? Топ-7 районов в городе и окрестностях

Вторник, Июль 08 2025

8091

Дубровник, Хорватия AlexUA

Где лучше остановиться в Дубровнике: обзор лучших районов для отдыха с пляжами, видами и адекватными ценами. Лучшие советы по выбору жилья и районов — от центра до побережья.

Ты точно хочешь в Дубровник! Даже если пока сам об этом не знаешь.

Он дорогой. Он пафосный. Он переполнен туристами даже в ноябре. Цены в ресторанах вызывают тоску по домашним пельменям, а парковка стоит как ужин на двоих на популярной Макарской Ривьере. И всё равно — туда едут. Почему?

Дубровник — это город, где ты не просто отдыхаешь, а позируешь судьбе. Даже если приехал на старом Рено, а не на белоснежной яхте. Главное — знать, где остановиться, чтобы:

не залететь в минус от каждого вздоха в центре,
ловить кадры как в Instagram без толпы китайских тургрупп,
и после экскурсий идти не в общежитие, а на балкон с видом, ради которого ты, собственно, сюда и приехал.

В этой статье — 7 лучших районов Дубровника и окрестностей, где можно жить с умом, вкусом и без финансовой истерики. Расскажу, где парковка — не приговор, где пляжи — прямо под носом, а жилье — в шаге от всего нужного.

Дубровник на карте

Я собрал лучшие районы в самом Дубровнике и его окрестностях — с разными бюджетами, целями и стилем отдыха. Плюс — личные советы, как совместить фотогеничный хаос Старого города и размеренное блаженство у моря.

Неважно, приезжаешь ты на день, на неделю или просто хочешь почувствовать себя героем любимого сериала — тебе сюда. И бронировать — желательно ещё до того, как ты дочитаешь этот абзац. Иначе будешь ночевать в багажнике автомобиля.

Ну что, идем выбирать твой идеальный район?

Плоче

Один из лучших районов Дубровника. Несомненный плюс – близость и к Старому городу, и к пляжам побережья. Идеальный выбор для остановки и полноценного отдыха на несколько дней. Рядом находится знаменитый пляж Banje и пляж Sveti Jakov, который считается одним из самых красивых в Дубровнике.

Район Плоче в Дубровнике подойдет для тех кто хочет днем купаться и нежится на пляже, а вечером гулять по Старому городу.

Подойдёт как автомобильным путешественникам, так и туристам, которые прибыли в Дубровник общественным транспортом.

Большинство апартаментов и отелей имеют парковочные места. Для Дубровника – это важная деталь.

Места, которые я рекомендую:

The Villa Dubrovnik — крутой 5-звездочный отель посреди живописных скал, свой пляж без чужих туристов. Если вам важны эти вещи и позволяют возможности – смело бронируйте.

Apartment Perica — типичные хорватские апартаменты с видом и балконом. В активе – парковка и панорамный вид на город. Цена терпима с учетом что это Дубровник. Зависит от сезона. Ранее бронирование рекомендую.

Villa Paulina — название говорит само за себя. Вилла в Хорватии – это дом, который рассчитан на семейный отдых или для групп друзей. Отличный выбор для компании с бассейном и видом. Дубровник, где остановиться

Старый город: жить в декорациях, платить как за сцену Netflix

Старый город — это сердце Дубровника, его дух, его пафос и его очереди. Да, тут шумно, людно, дорого. Но и чертовски красиво. Если вы всегда хотели проснуться среди каменных стен ЮНЕСКО, вдохнуть аромат кофе и старины одновременно — это оно.

Минусы? Их не прячем. Машины сюда не пускают вообще — чемодан придётся тащить на себе (да-да, и по лестницам). Парковка? Где-то там, за крепостными стенами, и стоит как вход в SPA. Но если вы пеший эстет без машины — вам сюда.

Плюсы? Бар за углом, кафе через два шага, пляж под боком, и каждый поворот — это как новый кадр с открытки. Тут хочется теряться. И делать вид, что живёшь тут с рождения.

Где остановиться в Старом городе? Вот мои фавориты:

Boutique Hotel Stari Grad - 4* бутик-отель с шикарной террасой на крыше. Завтрак и ужин включены — не шутка, в сезон пробиться в ресторан бывает сложнее, чем в клуб в Берлине. А здесь ты — уже внутри, с видом и бокалом.

Guest House Forty-Four – уютный B&B, который не делает вид, что он дворец, но при этом даёт максимум за свои деньги. Один из лучших вариантов для тех, кто хочет аутентичности без лоска.

Apartment Stayeva 11 – стильные апартаменты с мебелью из серии «инстаграм-друзья будут завидовать», в отличной локации с видом на городские стены. Не отель, но уют — максимальный. Дубровник, где остановиться

Район Пиле: почти в центре, но без туристического безумия

Если ты хочешь быть почти в Старом городе, но без его бесконечных лестниц, чемоданов на спине и цен как в Цюрихе — Пиле тебе в помощь. Этот район начинается буквально от крепостных ворот, но цены здесь уже гуманнее, а воздух посвободнее.

Пиле — отличная база для тех, кто любит баланс: шаговая доступность до всего → но жить можно, дышать можно, спать ночью тоже можно. Здесь рядом магазины, рестораны, пляжи и автобусная остановка, откуда уехать хоть в Лапад, хоть в порт Груз, хоть в новый сериал HBO.

Жилья — на любой бюджет и стиль: от 5-звёздочных дворцов до уютных апартаментов и гестхаусов с «домашней» атмосферой.

Лапад и Бабин Кук: пляж, chill і тишина без толп

Если тебе ближе «лежу на пляже с коктейлем», чем «толкаюсь в Старом городе с китайской делегацией», тогда добро пожаловать на полуостров Лапад и район Бабин Кук — местечко для знатоков. До центра — всего 4 км (автобус, Uber — всё рядом), но по атмосфере это уже другая планета.

Здесь море — прямо под балконом, зелени больше, чем туристов, а воздух как в спа. Рестораны, бары, набережные, спортивные площадки — всё для активных (или наоборот, максимально ленивых) путешественников. Это любимый район тех, кто уже был в Дубровнике и понял главное: отдыхать надо с умом.

Топовые места для проживания:

Hotel More – бутик-отель у самой воды с приватным пляжем и бассейном на крыше. Место, где можно не выходить из отеля вообще — и не почувствовать вины.

Villa Timy – классические хорватские апартаменты: уютно, чисто, недалеко от пляжа и ресторанов. Всё, как надо.

Villa Boban Apartments – стиль, комфорт, бассейн и отличная локация. Один из лучших вариантов в Лападе — особенно если хочется расслабиться по полной.

Порт Груз: не гламур, но зато выгодно и стратегически удобно

Район гавани Груз — не про Инстаграм. Тут не будет завтраков с видом на башни Старого города. Зато здесь самые низкие цены на жилье во всём Дубровнике. И это, между прочим, аргумент.

Груз — это порт. Здесь швартуются круизные лайнеры, отсюда стартуют паромы на острова, и здесь останавливаются все, кто хочет бюджетно пожить, но всё ещё быть в пределах 10 минут от центра и пляжей.

Да, тут больше асфальта, чем открыток. Но зато:

отличная транспортная развязка (автобус до центра, пляжей, хоть на край света)
нормальные супермаркеты
недорогие кафе и еда «не для туристов»
и жильё, которое не съедает весь бюджет

Млини: если хочешь жить в фильме про отпуск мечты

Млини — это не просто пригород. Это рай на юге от Дубровника, где можно спокойно забыть, что ты вообще на курорте, а не в рекламе шоколада или аромата с нотками адриатики. Бирюзовое море, зелёные холмы, идеальные пляжи и ни намёка на туристическую истерию.

Бывшая рыбацкая деревушка сегодня — один из самых красивых уголков всей Дубровникской Ривьеры. Если тебе нужен пляж, тишина, вид на горы и ощущение “жизни как в кино” — тебе сюда. А если захочешь почувствовать пульс города — садись на катер-такси и за 15 минут ты в Дубровнике. Красиво, удобно и без парковочного квеста.

Плюс: тут полно шикарных вариантов жилья прямо у моря. Хочешь отель, хочешь виллу, хочешь апарты с бассейном и завтраком — всё есть.

Где остановиться в Млини:

Sheraton Dubrovnik Riviera Hotel – роскошный 5* отель на особый случай. Идеален для тех, кто хочет, чтобы отдых был на 110%.

One Suite Hotel – стильный апарт-отель с бассейном, завтраками и красивым дизайном. Хорош для пар, семей, всех, кто ценит комфорт и атмосферу.

Apartments Sandito – уютные, чистые апарты с новым интерьером и бассейном. Вид на море — бонус, который делает отпуск идеальным.

Цавтат: романтика, море и чуть-чуть Дубровника на горизонте

Цавтат — это как если бы курорт мечты решил жить в стороне от суеты. Он тоже на Ривьере, чуть южнее Млини, всего в 20 км от Дубровника, но атмосфера здесь совсем другая: больше воздуха, меньше туристов и ноль спешки.

Здесь приятно гулять по набережной, зависать в ресторанчиках с видом на яхты, купаться в бухтах с прозрачной водой и иногда — чисто ради галочки или пары сторис — съездить в Дубровник. Лодка-такси или машина — оба варианта удобны.

Цавтат любят те, кто ценит уют, тишину и хорошее жильё, но при этом не хочет терять связь с «цивилизацией». Курортный центр симпатичный, пляжей много, жильё — на любой вкус и кошелёк.

Короткие выводы: кто ты в этом хорватском сериале?

♦ Хочешь жить в эпицентре событий, среди башен, балконов, музыки улиц и толп туристов в поисках идеального ракурса? Тебе в Старый город — тут всё рядом, всё красиво и всё слегка бешено. Но разве не для этого ты сюда ехал?

♦ Мечтаешь о панорамных видах, романтике на рассвете и пляже в 5 минутах? Тогда лови свой шанс в районе Плоче — золотая середина между красотой и удобством.

♦ Хочешь быть у центра, но не жить в его шумном сердце? Район Пиле — твой компромисс: всё рядом, но без туристической истерики за окном.

♦ Любишь пляжи, бары, набережные и легкую тусовку, но всё ещё хочешь одним автобусом доехать до старых стен? Тогда выбирай полуостров Лапад — для тех, кто ценит и расслабон, и доступ к цивилизации.

♦ Бюджет поджимает, но ты не готов сдаться без боя? Порт Груз предложит тебе крышу, еду, транспорт и возможность сказать: "Я жил в Дубровнике" — и это будет правда.

♦ Хочется моря, простора, красивой бухты и чтобы Дубровник был по расписанию – а не под окнами? Тогда тебе на Ривьеру — в Млини или Цавтат. Здесь ты отдыхаешь, а в город наведываешься по вдохновению, как в гости к шумному другу.